Servizi professionali

Perizie tecniche e consulenze immobiliari

Quando occorre chiarire un danno, stimare un immobile, verificare una difformità o prepararsi a una scelta, serve una lettura tecnica ordinata.

Seguo personalmente l’incarico, raccordandomi con il committente e, quando necessario, con gli altri soggetti coinvolti. Prima di avviare il lavoro vengono definiti il quesito, le attività e il risultato da consegnare.

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Quando serve

Quando serve una perizia o una consulenza

Serve quando una decisione immobiliare o una controversia richiede fatti, rilievi, fotografie, documenti e valutazioni tecniche.

Prima di acquistareLa consulenza aiuta a individuare criticità prima della proposta o del rogito.

Danni e infiltrazioniServe documentare cause, effetti, stato dei luoghi e possibili interventi.

Controversie tecnicheUna relazione ordinata aiuta a chiarire posizioni e aspetti documentali.

Servizi collegati

Percorsi di verifica e consulenza

Apri la card più vicina al problema da chiarire.

Perizia tecnica

Relazione tecnica su stato dei luoghi, criticità e valutazioni richieste.

Stima immobiliare

Valutazione economica dell’immobile in base a dati e caratteristiche.

Consulenza pre-acquisto

Controllo tecnico prima di comprare casa o concludere una trattativa.

Danni e infiltrazioni

Analisi di segni, cause probabili e documentazione fotografica.

Lesioni e fessurazioni

Prima lettura tecnica di quadri fessurativi e criticità visibili.

Consulenza tecnica di parte

Supporto tecnico in contesti di parte o confronto documentale.

Consulenza contenziosi

Orientamento per capire quale supporto tecnico serve in una contestazione.

Perizie condominiali

Valutazioni tecniche su parti comuni, lavori e problematiche condivise.

Metodo di lavoro

Come si costruisce una consulenza utile

Una perizia efficace risponde a una domanda precisa e documenta le verifiche fatte.

1Ascolto
Si parte dall’esigenza concreta e dal risultato che vuoi ottenere.
2Documenti
Si leggono titoli, visure, planimetrie, atti, foto e materiali già disponibili.
3Verifica
Quando serve si procede con sopralluogo, rilievo o controllo tecnico mirato.
4Valutazione
Si confrontano documenti e riscontri, distinguendo fatti, ipotesi e approfondimenti necessari.
5Confronto
Si chiariscono le valutazioni e le eventuali integrazioni comprese nell’incarico.
6Consegna
Gli esiti della consulenza e gli eventuali elaborati o relazioni previsti dall’incarico vengono organizzati in modo chiaro e leggibile.

Problemi frequenti

Una valutazione tecnica perde forza quando manca il collegamento tra fatti e documenti.

Domanda poco chiaraPrima della relazione va definito cosa si deve dimostrare o chiarire.

Foto senza rilievoLe immagini vanno collegate a misure, documenti e descrizioni.

Decisioni senza verificaAcquisti, lavori e contestazioni vanno affrontati con dati ordinati.

Prossimo passo

Hai bisogno di capire quale servizio tecnico serve per il tuo caso?

Descrivi il problema, indica l’immobile o l’attività coinvolta e segnala i documenti disponibili. Dopo il primo contatto potrai trasmetterli tramite i canali concordati. La prima fase serve a scegliere il percorso corretto.

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