Catasto terreni
Tipo frazionamento
Tipo frazionamento per dividere particelle catastali con rilievo topografico, elaborati Pregeo e aggiornamento della mappa.
Inquadramento
Quando una particella deve essere frazionata
Il tipo frazionamento viene usato per dividere una particella catastale in più parti, aggiornando la mappa e i dati collegati.
Può servire per vendite parziali, divisioni, sistemazioni patrimoniali, pratiche urbanistiche o altri passaggi che richiedono nuove particelle.
Quando serve
Quando serve
La divisione catastale deve essere progettata rispetto all’obiettivo e allo stato dei luoghi.
Verifiche
Cosa viene verificato
La verifica serve a capire se il frazionamento è coerente con documenti e rilievo.
Documenti utili
Documenti utili
La preparazione dipende dal motivo della divisione.
Metodo di lavoro
Come viene predisposto
Il lavoro passa da obiettivo e rilievo alla predisposizione dell’elaborato Pregeo.
- 1Raccolta
Si raccolgono visure, planimetrie, atti, pratiche e informazioni disponibili.
- 2Verifica
Si confrontano dati catastali, stato reale e documenti edilizi quando necessari.
- 3Rilievo
Quando serve si controllano misure, distribuzione, confini o consistenza.
- 4Predisposizione
Si preparano elaborati, dichiarazioni, modelli o aggiornamenti richiesti.
- 5Consegna
Si restituiscono documenti, esito della verifica e indicazioni da conservare.
Attenzioni
Attenzioni importanti
Un frazionamento catastale deve essere letto anche in funzione degli atti successivi.
Collegamenti correlati
Pagine utili per approfondire
Questi collegamenti aiutano a distinguere il problema catastale da eventuali verifiche edilizie, urbanistiche o topografiche.
Prossimo passo
Devi dividere una particella catastale?
Invia visura, estratto di mappa e obiettivo della divisione: il primo passaggio sarà valutare rilievo e tipo frazionamento.