Servizi professionali
Pratiche edilizie e urbanistiche
Una guida operativa per capire quale pratica serve prima di ristrutturare, sanare, vendere un immobile o avviare lavori.
Quando serve
Quando una pratica edilizia va impostata con attenzione
Le pratiche edilizie servono quando lavori, difformità o passaggi immobiliari richiedono un controllo tecnico e amministrativo ordinato.
Servizi collegati
Pratiche e verifiche principali
Scegli la pratica o la verifica da approfondire prima di avviare i lavori.
CILA
Per lavori interni e manutenzioni che richiedono comunicazione edilizia asseverata.
SCIA edilizia
Per interventi che richiedono segnalazione certificata e asseverazioni tecniche.
Permesso di costruire
Per trasformazioni edilizie più rilevanti o interventi soggetti a titolo espresso.
Sanatoria edilizia
Per valutare se una difformità può essere regolarizzata.
Accesso agli atti
Per recuperare titoli edilizi e documenti depositati presso gli uffici competenti.
Stato legittimo
Per confrontare documenti, titoli e stato reale dell’immobile.
Agibilità
Per verificare o predisporre la documentazione legata all’utilizzabilità dell’immobile.
Conformità urbanistica
Per capire se lo stato dei luoghi coincide con quanto autorizzato.
Ristrutturazione edilizia
Per inquadrare lavori e passaggi tecnici prima di avviare l’intervento.
Documenti per vendere casa
Guida pratica ai controlli da fare prima della vendita.
Metodo di lavoro
Dalla richiesta alla pratica corretta
La procedura viene scelta dopo una lettura ordinata del caso, non per automatismo.
- 1Ascolto
Si parte dall’esigenza concreta e dal risultato che vuoi ottenere.
- 2Documenti
Si leggono titoli, visure, planimetrie, atti, foto e materiali già disponibili.
- 3Verifica
Quando serve si procede con sopralluogo, rilievo o controllo tecnico mirato.
- 4Procedura
Si individua il servizio corretto e si prepara la documentazione necessaria.
- 5Assistenza
Il caso viene seguito fino alla consegna o alla conclusione del passaggio previsto.
- 6Consegna
Elaborati, relazioni e indicazioni finali vengono organizzati in modo leggibile.
Problemi frequenti
Errori da evitare
Le criticità più comuni nascono da verifiche fatte troppo tardi.
Prossimo passo
Hai bisogno di capire quale servizio tecnico serve per il tuo caso?
Descrivi il problema, indica l’immobile o l’attività coinvolta e allega i documenti disponibili. La prima fase serve a scegliere il percorso corretto.